壹、選擇題

1.

依農田水利會組織通則第一條規定,農田水利為公法人,故農田水利會得承受下列何種土地?
(A)都市計畫農業區                                                           (B)一般農業區農牧用地
(C)特定農業區水利用地                     (D)以上皆可

2.

依農業發展條例規定,每宗耕地分割後每人所有面積未達多少公頃者,不得分割?
(A)0.1公頃            (B)0.15公頃          (C)0.25公頃          (D)0.5公頃

3.

依農業發展條例規定,農業用地之變更,有下列何種情形之一者,得免繳交回饋金?
(A)私人興辦之公益性設施
(B)政府興辦之農村建設
(C)興辦之設施位於內政部公告為嚴重地層下陷地區
(D)縣(市)主管機關所定偏遠地區

4.

農地重劃區內耕地出售時,甲為毗連耕地之現耕所有權人,乙為出租耕地之承租人,丙為共有土地現耕之他共有人,其優先購買權之次序為何?
(A)甲乙丙              (B)乙丙甲              (C)丙甲乙              (D)乙甲丙

5.

縣(市)主管機關於農地重劃計畫書公告時,得同時公告於一定期限內禁止該重劃區內土地之新建、增建、改建及採取土石或變更地形。但禁止之期間,不得超過多久?
(A)六個月              (B)一年                  (C)一年六個月      (D)二年

6.

共有土地之界址,得由部分共有人到場指界,到場指界之共有人未能共同認定而發生指界不一致時,應如何處理?
(A)由到場之共有人自行協議後於七日內認定
(B)由到場之共有人與鄰地所有人協議
(C)由到場之共有人召集共有人會議決定
(D)由到場之共有人訴請法院決定

7.

農地重劃計畫書經上級主管機關核定後,縣(市)主管機關應即於重劃區所在地公所或重劃之適當處所公告多久,公告期滿實施之?
(A)十五天              (B)三十天              (C)四十五天          (D)二個月。

8.

依土地法規定,下列何種土地不得移轉,設定負擔或租賃於外國人?
(A)農地                 (B)林地                  (C)漁地                  (D)水源地

9.

土地法第二十五條規定,臺南縣政府對於其所管公有土地,應經下列何種程式,始得處分或設定負擔?
(A)僅經縣議會同意                                                           (B)經縣議會同意,並經內政部核准
(C)經內政部同意,並經行政院核准   (D)經內政部同意,並經行政院核准

10.

土地所有權人出售其用地,依平均地權條例之規定,其另行購買使用性質相同之土地,可依法退還其出售土地所繳之土地增值稅,請問所出售之用地不包括下列何者?
(A)自用住宅用地                                (B)農田水利會自有之水利用地
(C)自營工廠用地                                 (D)自耕之農業用地

 

貳、申論題
一、請問何謂土地徵收?其構成之要件為何?
二、請說明現行農業用地興建「農舍」之規定為何?又你(妳)對近來部分人士主張新購農地放寬為 0.1 公頃即可興建農舍之看法為何?試申論之。


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